4 chambres, 3 salles de bains, un bureau, un appartement de 60 m² attenant à la maison, un triple garage, piscine. 

A proximité du Tram F, de tous les commerces et à 10 mn à pied du centre de Mérignac, accès à la rocade en 5 mn.

En plein cœur du Parc Féau, au calme absolu et à l’abri de tous les regards, venez découvrir cette magnifique villa ayant fait l’objet d’une rénovation complète, de qualité, entièrement de plain-pied de plus de 300 m².

La décoration a fait l’objet d’un soin incroyable, chaque détail a été pensé pour mettre la maison en valeur et réalisé avec la plus grande attention.

Cette propriété, aux airs de villa de villégiature méditerranéenne, est édifiée sur une parcelle de 1600 m² entièrement arborée de magnifiques arbres et donnant à l’arrière sur la forêt avec un accès direct pour les adeptes de jogging, des promenades canines ou juste des ballades au grand air. 

En entrant dans la propriété, vous traversez un premier jardin paysager et soigné, conçu comme un parcours visuel menant à la maison. 

Une belle entrée vous accueille offrant deux dressings et des toilettes invités avec lave-mains, agrémentée d’un poêle à bois.

Cette entrée, comme un point central, dessert les différentes parties de la maison, toutes décorées de façon exquise. 

Vous aurez tout d’abord, face à vous une très belle cuisine traversante avec accès sur le jardin arrière et sa terrasse. Cette cuisine est complétée d’un espace fonctionnel qui permet de communiquer avec la salle à manger, et d’une arrière-cuisine. 

A votre droite dans l’entrée, se trouvent le double salon avec cheminée, bibliothèque, placards et la salle à manger, donnant d’une part sur le jardin à l’avant et d’autre part sur le jardin et la forêt à l’arrière. Cet espace de vie harmonieux et chaleureux, est donc baigné de lumière.

Dans le prolongement de la salle à manger, sur le jardin arrière, la maison vous offre un petit bijou : un refuge cocooning et romantique, comme une invitation à s’allonger sur une des méridiennes pour lire au soleil et savourer son thé ! 

Au-delà du salon, un agréable et spacieux espace bureau dessert une chambre avec dressing et salle d’eau et une seconde chambre avec placard et salle d’eau (arrivées en attente). 

A votre gauche dans l’entrée, cette belle maison vous offre deux très grandes chambres (20 et 25 m²) avec chacune sa salle de bain et son dressing, ainsi qu’une buanderie.

Une piscine sans aucun vis-à-vis et un triple garage en sous-sol complètent cette magnifique propriété. 

De plus un appartement de 60 m², composé d’une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre et une salle d’eau, jouxte la maison. Aujourd’hui ce logement dispose d’une entrée indépendante mais il peut très facilement être rattaché à la maison principale. Hormis un appartement au rapport locatif intéressant, plusieurs possibilités d’aménagement sont possibles. 

Pour plus d'informations Olivia Pagano : 06 25 89 59 22